Юрист

7 лет 3 месяца

апрель 2018 — наст. время

Юрисконсульт

ООО "УК КПД-2" (Долевое участие в строителестве), Ульяновск

Правовое сопровождение деятельности предприятия в сфере строительства жилой недвижимости, договорная работа (договоры долевого участия в строительстве, поставки, купли-продажи, аренды, займа и.т.п.), претензионная работа, судебные споры в судах общей юрисдикции и арбитраже по недостаткам жилых помещений, трудовые споры, подготовка и составление коллективного договора, взаимодействие с государственными органами, оформление земельных отношений, подготовка возражений, жалоб на протоколы об административных правонарушениях в отношении застройщиков; Регистрация ЮЛ и ИП, изменений в ЕГРЮЛ

5 месяцев

декабрь 2017 — апрель 2018

Начальник земельно-имущественного отдела.

АО «Транснефть – Дружба» (Транспорт нефти), Сызрань

- договорная работа (составление и правовая экспертиза различного вида гражданско-правовых договоров);
- Оформление прав на земельные (лесные) участки под строительство и размещение объектов, находящихся в государственной и частной собственности: аренда, субаренда, сервитуты, правовая экспертиза договоров аренды (субаренды), сервитутов земельных участков;
- Взаимодействие с органами гос. власти и местного самоуправления, правоохранительными, судебными, налоговыми, нотариальными органами, ФССП и тд.;
- подготовка возражений, жалоб на протоколы об административных правонарушениях;
- Подготовка исходно-разрешительной документации для строительства: подготовка проектов планировки, проектов межевания территории, актов натурного технического обследования лесных участков, получение и продление разрешения на строительство;
- сбор, составление документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- постановка объектов на кадастровый учёт;
• Сбор, составление и представление документов Росреестр для проведения государственной регистрации права собственности; сделок с объектами недвижимого имущества в органах Росреестра;
- контроль деятельности подрядных организаций по вопросам выполнения ими договорных обязательств в части оформления земельно-правовых отношений под строительство и размещение объектов, курирование деятельности по техинвентаризации и постановки на кадастровый учёт;
- Подготовка документации для участия в закупках, сбор коммерческих предложений от подрядных организаций и проведение экспертизы заявок участников по открытым запросам предложений на право заключения договоров на выполнение землеустроительных работ, технической инвентаризации и постановке объектов на государственный кадастровый учет;
- Подписание договоров и контроль реализация проведения технической инвентаризации, кадастрового учета, государственной регистрации прав на законченные строительством объекты недвижимости;
- Сопровождение заключения договоров купли-продажи, сервитутов, соглашений о компенсации убытков, аренды земельных участков, а также дополнительных соглашений к ним, (на период строительства, а также дальнейшей эксплуатации объектов), сопровождение заключения соглашений о возмещении убытков (в том числе упущенной выгоды) правообладателям земельных участков; Составление протоколов разногласий к договорам;
• Составление претензий, писем, запросов, деловая переписка, телефонные переговоры с контрагентами;
• Участие в административных комиссиях, правовое сопровождение проверок контролирующими органами; включая подготовку документов для проверок гос.органов
• Анализ проектной документации в целях постановки объектов на кадастровый учёт;
- Регистрация ЮЛ и ИП, изменений в ЕГРЮЛ;
- выработка правовой позиции, подготовка юридических заключений;
- осуществление правовой разработки форм договоров;

6 месяцев

июнь 2017 — декабрь 2017

Главный юрист

ОГКУ «Агентство по туризму Ульяновской области» (Орган исполнительной власти, туризм), Ульяновск

Правовое сопровождение деятельности учреждения.
- договорная работа (проверка на соответствие законодательству проектов договоров, представляемых предприятию контрагентами; участие в переговорах по урегулированию разногласий по договорам с контрагентами);
- работа по 44-ФЗ, включая планирование гос. закупок, размещение извещений на эл.площадке и дальнейшее сопровождение сделок;
- участие в нормотворческой деятельности Правительства Ульяновской области в части туристической деятельности;
- ведение исковой работы: принятие мер по соблюдению доарбитражного порядка урегулирования договорных споров; подготовка исковых заявлений и материалов и передача их в арбитражные суды; защита интересов учреждения в арбитражных судах в качестве истца и ответчика;
- представление и защита интересов учреждения при проверках, проводимых государственными контрольно-надзорными органами с целью правового контроля за соблюдением процессуальных действий проверяющими, обоснованностью и правильностью выводов проверяющих, оформлением результатов проверок и составлением процессуальных документов;
- работа с управлениями ФАС;
- контроль правильности ведения документооборота;
- кадровая работа;
- консультирование сотрудников по правовым вопросам.

5 лет 3 месяца

сентябрь 2011 — ноябрь 2016

Главный специалист

Филиал ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» - МЭС Волги (Тренспортировка эл.энергии), Ульяновск

- Оформление земельно-правовых отношений и получение исходно-разрешительной документации под строительство и эксплуатацию объектов недвижимого имущества (аренда, субаренда, сервитут, изъятие, собственность);
- претензионно-исковая работа;
- градостроительная деятельность (получение разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, проектов планировки и межевания территории);
- Договорная работа;
- подготовка технических заданий и иной документации, необходимой для выполнения комплекса землеустроительных и кадастровых работ, оформления прав на земельные участки, получения исходно-разрешительной документации;
- сопровождение и контроль действия подрядных организаций по оформлению земельно-правовых отношений на период строительства (реконструкции) и для размещения объектов;
- подготовка и предоставление документов в соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления, оформления имущественных прав при строительстве, реконструкции, расширении и техническом перевооружении объектов недвижимого имущества (подготовка заявлений, писем, сопроводительного пакета учредительных, правоустанавливающих и иных документов);
- заключение договоров оказания услуг по согласованиям, изготовлению исходно-разрешительной документации;
- Решение проблемных вопросов, возникающих в связи с оформлением земельно-правовых отношений и получением исходно-разрешительной документации;
- ведение переписки с правообладателями земельных участков, органами государственной власти и местного самоуправления. - сопровождение процедуры государственной регистрации прав на законченные строительством объекты и земельные участки под ними.
- участие в проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, а также ведомственными инспекциями и комиссиями.

2 года 6 месяцев

март 2009 — август 2011

Юрисконсульт

ЗАО "Промтехинвест" (Строительство), Ульяновск

Правовое обеспечение деятельности предприятия:
- деятельность по сдаче в аренду недвижимого имущества, арендные отношения, согласование и составление договоров аренды торговых помещений, претензионно-исковая работа по ним;
- оформление договоров подряда для строительства ТЦ «Сити», претензионно-исковая работа по договорам подряда;
- оформление земельно – правовых документов под строительство,
- недвижимость (оформление и государственная регистрация прав собственности на объекты недвижимости, регистрация сделок с недвижимым имуществом (переход права, аренда, ипотека);
- судебно – претензионная работа (арбитраж, общая юрисдикция): взыскание дебиторской задолженности по различным договорам, признание сделок недействительными, признание действий гос. органов незаконными, трудовые споры, взыскание кредиторской задолженности);
- исполнительное производство;
- регистрация, перерегистрация, внесение изменений в учредительные документы предприятия;
- правовое обеспечение кадровой службы предприятия: согласование положений Об оплате труда всех подразделений Общества, должностных инструкций, трудовых договоров и т.п.
- Согласование рекламных материалов;

10 месяцев

май 2008 — март 2009

Главный юрисконсульт

Общество с ограниченной ответственностью «САХО — Агро Ульяновск» (Сельское хозяйство), Ульяновск

Правовое обеспечение деятельности предприятия, руководство юридическим отделом предприятия:
- недвижимость (оформление и государственная регистрация прав собственности на объекты недвижимости, приобретённые в результате купли — продажи, но на которые не было зарегистрировано право собственности в установленном порядке; выкуп земельных участков (паевая земля, земли муниципальных образований, аренды на земельные участки, внесения изменений в ЕГРП);
 оформление документации по подготовке земельных дел, получение согласований всех гос. Органов
 подготовка документации по лицензированию медицинской деятельности (предрейсовые осмотры водителей), по лицензированию деятельности по хранению удобрений (химически 0 опасное производство);
 арбитраж (все инстанции: хозяйственные споры, восстановление нарушенных прав, споры по законодательству о рекламе, обжалование действий (бездействий) органов гос. власти и местного самоуправления, об обязании государственной регистрации прав на недвижимое имущество, о признании незаконными постановлений о наложении административных штрафов, о признании прав собственности на недвижимое имущество, о признании результатов проведения конкурсов на заключение долгосрочного договора аренды земельного участка незаконными);
 суд общей юрисдикции (иски о признании прав собственности на недвижимое имущество, трудовые споры (о восстановлении на работе);
 работа с органами государственной власти (Комитет по управлению городским имуществом, Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству, Администрация (мэрия) г. Ульяновска, Правительство Ульяновской области, Территориальное управление по управлению федеральным имуществом и проч.);
 сопровождение деятельности колхозов и других подразделения предприятия, акционерные общества (купля — продажа акций, подготовка собраний акционеров), договорная (поставка, транспортных перевозок, оказание услуг, подряда, аренды, суб. Аренды, уступки прав, займа, перевода долга, претензионная работа, государственная регистрация юридических лиц и изменений, вносимых в единый государственный реестр юридических лиц; транспортных средств.
 правовое обеспечение кадровой службы предприятия: согласование положений Об оплате труда всех подразделений Общества, должностных инструкций, трудовых договоров и т.п.

1 год 8 месяцев

октябрь 2006 — май 2008

Юрисконсульт

ООО "Иваноффъ и К" (Кино, рестораны), Ульяновск

Правовое обеспечение деятельности предприятия:
- недвижимость (оформление и государственная регистрация прав собственности, аренды в т.ч. на земельные участки, выкуп земли, арендные отношения, внесения изменений в ЕГРП);
- оформление документации на строительство (подготовка землеустроительного дела, проектные работы, оформление акта выбора земельного участка под строительство, градостроительного плана земельных участков, получение согласований всех гос. органов, получение разрешений на ввод объекта в эксплуатацию);
- арбитраж (все инстанции: дебиторская задолженность, хозяйственные споры, восстановление нарушенных прав, споры по законодательству о рекламе, обжалование действий (бездействий) органов гос. власти и местного самоуправления, об обязании государственной регистрации прав на недвижимое имущество, о признании незаконными постановлений о наложении административных штрафов, о признании прав собственности на недвижимое имущество);
- суд общей юрисдикции (иски о признании прав собственности на недвижимое имущество, трудовые споры (о восстановлении на работе), споры по защите прав потребителей);
- работа с органами государственной власти (Комитет по управлению городским имуществом, Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству, Администрация (мэрия) г. Ульяновска, Управление архитектуры и градостроительства Администрации (мэрии) г. Ульяновска, Правительство Ульяновской области, Территориальное управление по управлению федеральным имуществом, Управление по культуре Администрации области проч.);
- сопровождение деятельности ресторанов, кафе, развлекательная деятельность, кинобизнес, акционерные общества, договорная (поставка, транспортных перевозок, оказание услуг, подряда, аренды, суб. аренды, уступки прав, инвестирования, строительного подряда, займа, перевода долга, коммерческой концессии (франчайзинга), их государственная регистрация), претензионная работа, споры по законодательству о рекламе, государственная регистрация юридических лиц и изменений, вносимых в единый государственный реестр юридических лиц;
- государственная регистрация товарных знаков, споры по авторским вознаграждениям.

Высшее

Очно/заочная форма обучения

2002 г.

УлГУ, г. Ульяновск

Факультет: Права и госслужбы

Специальность: Юриспруденция

Высшее

Дневная(очная) форма обучения

1995 г.

УлГПУ, г. Ульяновск

Факультет: ПиМНО

Специальность: Учитель начальных классов

10 мес

Дата окончания: июнь 2005 г.

Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

УлГУ, г. Ульяновск